Tư vấn ngay:
Khi một người qua đời, bên cạnh những mất mát về tình cảm thì việc thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến khai nhận di sản thừa kế cũng là vấn đề mà nhiều gia đình đặc biệt quan tâm. Trong đó, thủ tục khai nhận di sản thừa kế là bước quan trọng nhằm xác lập quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản mà người đã mất để lại.
Vậy quy trình khai nhận di sản thừa kế được thực hiện như thế nào? Hồ sơ gồm những giấy tờ gì? Hãy cùng Công ty Luật New Key – CN Khánh Hòa tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
1. Khai nhận di sản thừa kế thực hiện ở đâu?
Trước khi tiến hành thủ tục khai nhận di sản, gia đình cần thực hiện thủ tục khai tử cho người đã mất tại UBND xã, phường hoặc thị trấn nơi người đó cư trú trước khi qua đời.
Sau đó, việc khai nhận di sản thừa kế sẽ được thực hiện tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng có thẩm quyền, cụ thể:
Trường hợp xác định được nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản
Thực hiện tại nơi người chết đăng ký thường trú hoặc nơi tạm trú có thời hạn trước khi qua đời.
Trường hợp không xác định được nơi cư trú cuối cùng
Việc công chứng khai nhận di sản sẽ được thực hiện tại nơi có toàn bộ hoặc phần lớn tài sản thừa kế.
2. Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế gồm những gì?
Theo quy định của Luật Công chứng, người thừa kế cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để thực hiện thủ tục khai nhận di sản, bao gồm:
Giấy tờ bắt buộc
- Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu của tổ chức công chứng;
- Giấy chứng tử của người để lại di sản;
- CCCD, hộ chiếu hoặc giấy tờ tùy thân của những người thừa kế;
- Giấy tờ chứng minh mối quan hệ với người đã mất như:
- Giấy khai sinh;
- Giấy đăng ký kết hôn;
- Sổ hộ khẩu hoặc các giấy tờ liên quan khác;
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản, ví dụ:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;
- Sổ tiết kiệm;
- Giấy đăng ký xe;
- Giấy chứng nhận cổ phần hoặc tài sản khác.
Đối với trường hợp có di chúc
Người yêu cầu công chứng cần cung cấp thêm bản gốc di chúc hợp pháp.
Đối với trường hợp không có di chúc
Cần bổ sung các giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân để xác định hàng thừa kế theo quy định pháp luật.
3. Trình tự thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế
Bước 1: Nộp hồ sơ tại Văn phòng công chứng
Người thừa kế nộp đầy đủ hồ sơ cho Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng.
Sau khi tiếp nhận, công chứng viên sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và đúng quy định, cơ quan công chứng sẽ tiến hành thụ lý.
4. Niêm yết công khai thông báo thừa kế
Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, tổ chức công chứng sẽ thực hiện niêm yết thông báo thừa kế trong thời gian 15 ngày.
Nơi niêm yết
- UBND xã, phường nơi người để lại di sản cư trú cuối cùng;
- Trường hợp có bất động sản thì phải niêm yết thêm tại UBND nơi có bất động sản.
Việc niêm yết nhằm bảo đảm tính công khai, minh bạch và hạn chế tranh chấp phát sinh liên quan đến di sản thừa kế.
5. Ký văn bản khai nhận hoặc phân chia di sản
Sau thời gian niêm yết 15 ngày, nếu không phát sinh tranh chấp, khiếu nại hoặc tố cáo, các đồng thừa kế sẽ đến tổ chức công chứng để ký văn bản thừa kế phù hợp.
Văn bản thỏa thuận phân chia di sản
Áp dụng khi có nhiều người thừa kế và các bên tự thỏa thuận việc phân chia tài sản.
Văn bản khai nhận di sản thừa kế
Áp dụng trong trường hợp:
- Chỉ có một người thừa kế;
- Hoặc những người thừa kế cùng xác nhận quyền hưởng chung đối với di sản.
Sau khi ký kết, văn bản sẽ được công chứng theo quy định pháp luật.
6. Thực hiện thủ tục sang tên tài sản thừa kế
Sau khi nhận được văn bản khai nhận hoặc phân chia di sản đã được công chứng, người được hưởng thừa kế tiến hành thủ tục đăng ký sang tên tài sản tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Tùy từng loại tài sản mà cơ quan giải quyết sẽ khác nhau, ví dụ:
- Văn phòng đăng ký đất đai đối với nhà đất;
- Cơ quan đăng ký xe đối với phương tiện giao thông;
- Ngân hàng đối với sổ tiết kiệm;
- Cơ quan quản lý cổ phần, chứng khoán đối với tài sản tài chính.
Việc sang tên là bước cuối cùng để chính thức xác lập quyền sở hữu hợp pháp đối với di sản thừa kế.
7. Một số lưu ý khi thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế
Trong thực tế, nhiều trường hợp phát sinh tranh chấp do:
- Di chúc không hợp pháp;
- Thiếu giấy tờ chứng minh quan hệ;
- Tài sản chưa hoàn thiện pháp lý;
- Có người thừa kế ở nước ngoài hoặc mất liên lạc.
Do đó, trước khi thực hiện thủ tục, người dân nên rà soát kỹ hồ sơ pháp lý và tham khảo ý kiến luật sư để tránh kéo dài thời gian giải quyết hoặc phát sinh tranh chấp không đáng có.
Nếu Quý khách cần hỗ trợ tư vấn thủ tục khai nhận di sản thừa kế, phân chia tài sản, lập di chúc hoặc giải quyết tranh chấp thừa kế, Công ty Luật New Key – CN Khánh Hòa luôn sẵn sàng đồng hành và hỗ trợ.
Bạn có bất kỳ thắc mắc nào về pháp luật? Hãy inbox trực tiếp cho fanpage Luật New Key Nha Trang hoặc Luật Sư Nhật Hằng Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn!
Xem thêm các tin tức khác tại: Trang Tin Tức – Công ty Luật TNHH New Key
